Das Projekt

Für Büro, Gastronomie oder Einzelhandel

Das Projekt

Das Neubauprojekt Quartier Bundesallee befindet sich in Berlin-Wilmersdorf und wird im 3. Quartal 2023 fertiggestellt. Auf über 6.600m² Mietfläche finden sowohl Büros als auch Gastronomie und Einzelhandel Platz.

Das QuBA selbst ist Teil einer großen Quartiersentwicklung. Direkt nebenan entsteht die neue Zentrale der Berliner Volksbank eG. Darüber hinaus befinden sich im Hinterhof diverse Wohnhäuser. Die attraktive Nachbarschaft ist geprägt durch einen ausgewogenen Mix aus Gewerbe, Wohnen, Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie.

Die Flächen

Die Gastronomie- und Einzelhandelsflächen befinden sich im Erdgeschoss. Die Büroflächen erstrecken sich über die Etagen 1-9. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss Fahrrad- und PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Grundrisse können variabel gestaltet werden, eine flügel- oder geschossweise Vermietung ist ebenfalls möglich.

 

Objektdetails

Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Muschelkalksteinfassade im Sichtbereich und eine großzügige Empfangslobby. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und großartigem Ausblick. Die hochwertigen Materialien verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck.

• Großzügige Empfangslobby
• Exklusiv nutzbare, repräsentative Loggien- und Terrassenflächen
• Variable Grundrissgestaltung möglich
• Heiz-Kühl-Deckensegel; natürliche Belüftung möglich
• Hohlraumdoppelböden
• Fenster in Ost-West-Richtung – somit gute natürliche Belichtung
• 20 Tiefgaragenstellplätze (teilweise vorgerüstet für E-Mobilität)
• Absperrbare Fahrradstellplätze mit Fahrradaufzug
• Barrierefreier Zugang
• Ruhiger Innenhof
• LEED Gold Zertifizierung
• u.v.m.